Bodenrichtwerte: Gemeinde Aglasterhausen

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Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken innerhalb eines abgegrenzten Gebiets (Bodenrichtwertzone), die nach ihren Grundstücksmerkmalen, insbesondere nach Art und Maß der Nutzbarkeit weitgehend übereinstimmen und für die im Wesentlichen gleiche allgemeine Wertverhältnisse vorliegen. Er ist bezogen auf den Quadratmeter Grundstücksfläche eines Grundstücks mit den dargestellten Grundstücksmerkmalen (Bodenrichtwertgrundstück). Nach §§ 192, 193 Baugesetzbuch (BauBG) sind für die Ermittlung der Bodenrichtwerte unabhängige Gutachterausschüsse zuständig. Der gemeinsame Gutachterausschuss „Neckar-Odenwald-Kreis“, dem alle 27 Kommunen im Neckar-Odenwald-Kreis angehören, hat seinen Sitz in Mosbach.

Der gemeinsame Gutachterausschuss Mosbach führt die Kaufpreissammlung, leitet aus dieser entsprechende Bodenrichtwerte ab und erstellt im Auftrag von Bürgerinnen und Bürgern Vekehrswertgutachten für bebaute und unbebaute Grundstücke.

Dabei gibt der Bodenrichtwert einen allgemeinen und unverbindlichen Richtwert für die Festlegung des Wertes eines unbebauten Grundstückes an. Darüber hinaus stellt der Bodenrichtwert die Grundlage für die Besteuerung von Grund und Boden dar.

Die aktuellen Bodenrichtwerte sind auf der Internetseite BORIS-BW veröffentlicht und sind kostenfrei gemäß den Nutzungsbedingungen einsehbar. Dort kann nach Eingabe von Ort und Straße oder Gemarkung und Flurstücksnummer ein Kartenausschnitt mit beschreibenden Informationen sowie der Bodenrichtwert abgerufen werden.